GESTION LOCATIVE : SAVOIR MAÎTRISER LES BAUX D’HABITATION
Public concerné : Responsables de gestion locative et leurs collaborateurs
Prérequis : aucun
Moyens pédagogiques : Séance de formation en salle, support pédagogique remis aux stagiaires
Lieu : LYON
Durée : 2 Jours
OBJECTIFS
Maîtriser de A à Z les baux d’habitation me permettant d’exercer mon activité de gestionnaire.
Être à jour de la loi ALUR (2014) et MACRON (2015).
JOUR 1 : FORMATION THÉORIQUE
Présentation du cadre législatif (loi du 6 juillet 1989)
La conclusion du mandat de gestion
La constitution du dossier du locataire
La forme et le contenu du contrat de bail
La signature du contrat de bail
Les garanties dont dispose le bailleur
La durée de la location
La détermination du montant du loyer
La rémunération du mandataire
L’état des lieux d’entrée
Les obligations générales des parties
Comment donner congé ?
L’état des lieux de sortie 6- La fin de bail
L’expulsion du locataire
Les spécificités de la location meublée
JOUR 2 : FORMATION PRATIQUE
Sur le champ d’application de la loi du 6 juillet 1989
Sur la conclusion du mandat de gestion
Sur le choix du locataire
Sur la rédaction de clauses particulières
Sur les parties au contrat de location
Sur la détermination du montant du loyer
Sur la rémunération du gestionnaire locatif
Sur les états des lieux d’entrée et de sortie
Sur les obligations des parties
Sur l’expulsion d’un locataire